2025년 수도권 물류센터시장은 과거 급격한 공급확대 이후 조정국면을 거치며 점진적인 안정화 흐름을 보였다. 신규 공급은 크게 감소한 반면 공실률은 하락세를 보이며 수급 균형 회복의 초기 단계에 진입한 것으로 분석된다. 젠스타메이트(GenstarMate) 부동산연구소에서 발표한 2025년 수도권 물류센터 연간리포트에 따르면 2025년 수도권 물류센터 공실률은 2024년 고점을 기록한 이후 빠르게 하락하는 모습을 보였다. 2024년 4분기 기준 약 25.9%까지 상승했던 전체 공실률은 2025년 4분기 기준 약 17.6% 수준으로 낮아졌다. 상온시설 공실률 역시 약 19.2%에서 약 10.2% 수준으로 감소했다. 이는 단순한 수요 회복뿐만 아니라 공급 조정과 자산 리포지셔닝이 동시에 작용한 결과로 분석된다. 특히 일부 저온시설이 임차 수요가 보다 안정적인 상온시설로 전환되는 ‘컨버전’ 사례가 늘어나면서 상온 물류센터 공실률 감소에 영향을 미친 것으로 나타났다. 동시에 신규 공급이 둔화되면서 추가적인 공급 압력이 완화되고 기존 자산의 임차 수요 흡수 속도도 개선되며 전체 시장 공실률 하락에 기여했다. 이 같은 조정국면은 코로나19 시기 형성된 공급 확대 사이클의
여수광양항만공사(사장직무대행 황학범)는 3월11일 광양항 배후단지 입주기업인 플로우케이가 광양물류센터 준공식을 개최하고 본격적인 운영에 들어갔다고 밝혔다. 플로우케이는 포스코플로우와 대우로지스틱스의 합작으로 설립된 법인으로 이차전지, 석유화학소재 등 포스코그룹을 포함한 고객사의 최적 물류솔루션을 제공하는 물류기업이다. 준공식에는 플로우케이 경영진을 비롯한 △포스코홀딩스 △포스코플로우 △YGPA △여수지방해양수산청 △광양만권자유구역청 △광양소방서 △광양상공회의소 등의 주요 인사 및 관계자들이 참석해 광양항의 새로운 물류거점 준공을 함께 축하했다. 이번에 준공된 광양물류센터는 총 부지면적 약 4만㎡, 건축면적 약 1만8,000㎡ 규모다. 첨단 재고관리시스템과 스마트 랙시스템 등을 갖추고 있으며 연간 약 2만6,000TEU의 물동량을 처리할 예정이다. 이를 통해 기존 물류센터 대비 작업효율을 높이며 실시간 화물추적을 통해 투명하고 정확한 물류데이터를 고객사에게 제공이 가능할 것으로 기대되고 있다 광양항의 물동량증대뿐만 아니라 지역 내 신규 일자리 창출에 기여할 전망이다. 특히 포스코그룹의 핵심 미래산업으로 추진 중인 이차전지 소재 산업과 연계해 플로우케이의 이차전
롯데글로벌로지스는 3월12일 유기견보호를 위한 봉사활동을 진행했다고 밝혔다. 이번 활동은 3월23일 ‘국제 강아지의 날’을 맞아 진행됐다. 유기견 실태의 심각성을 알리고 소외된 유기견들을 돌보며 생명존중의 가치를 실천하는 사회공헌프로젝트의 일환으로 기획됐다. 롯데글로벌로지스 임직원들은 지난 3월11일 경기 파주에 위치한 ‘한국유기동물복지협회’를 찾아 보호소 내 견사 및 케이지 청소, 유기견 산책활동을 진행하며 유기견들과 교감하는 시간을 가졌다. 이날 활동에는 롯데글로벌로지스 근로자위원 전원이 동참해 노사 간 유대를 다지며 따뜻한 기업문화 구축에 앞장서기도 했다. 근로자위원은 사내 직원을 대표해 회사 발전과 직원들의 권익향상 등을 위해 힘쓰고 있다. 한편 봉사에 참여한 임직원들은 보호소 내 유기견들을 위한 ‘노즈워크 장난감’ 100여 개를 후원하며 유기견들의 안정적인 보호소 적응을 지원했다. 노즈워크 장난감은 롯데글로벌로지스 임직원 100여명이 직접 제작해 활동에 의미를 더했다. 롯데글로벌로지스의 관계자는 “소외된 유기견들을 돌보며 생명존중의 가치를 실천하는 계기가 됐다”라며 “이번 활동뿐만 아니라 생명 및 환경 보존을 위한 다양한 사회공헌을 추진하며 사회적
AI기반 풀필먼트기업 위킵(대표 장보영)이 G마켓·옥션은 2월9일 스타배송 공식협력사로 참여한다고 밝혔다. 이번 협력을 통해 G마켓과 옥션셀러들은 주문당일 출고·익일배송이 가능한 빠른배송 서비스를 위킵을 통해 운영할 수 있게 된다. 스타배송은 G마켓이 운영하는 도착보장 서비스다. 고객과 약속한 날짜에 상품을 배송하는 것을 원칙으로 한다. 서비스는 G마켓 풀필먼트센터와 협력풀필먼트사를 활용하는 ‘풀필먼트 스타배송’과 외부 3PL·풀필먼트기업과 연동해 셀러가 직접 운영하는 ‘판매자 스타배송’으로 구분된다. 위킵은 이 중 ‘풀필먼트 스타배송’의 공식협력사로 참여해 G마켓·옥션 판매자를 대상으로 풀필먼트서비스를 제공한다. 위킵은 자체개발한 AI기반 풀필먼트솔루션 FBW를 중심으로 빠른배송 대응체계를 고도화해왔다. 주문데이터를 학습해 3일 전 출고수요를 예측하는 ‘PrePack(사전포장)’기능과 자동 입고신청시스템 ‘Reserved Order’, 재고 이동 및 보충을 최적화하는 ‘FIS’ 등을 통해 출고리드타임을 단축했다. 해당 기술은 2025년 국토교통부 우수 물류신기술 제8호로 지정되며 공식 인정받았다. 또한 위킵은 주요 이커머스플랫폼과 직접 API연동을 구축하고
한국파렛트컨테이너협회(KPCA, 회장 서병륜)는 지난 2월23일 서울 가든호텔 아젤리아홀에서 ‘제30기 정기총회’를 성공적으로 개최했다고 밝혔다. 이번 총회는 KPCA 임원, 통상회원, 특별회원, 전문위원 및 내빈 20여 명이 참석한 가운데 김덕열 전무의 사회로 진행됐다. 2026년도 정기이사회 결과보고와 함께 2025년도 사업실적보고 및 감사보고가 이뤄졌다. 또한 △2025년도 결산서 승인 △2026년도 사업계획 및 수지예산 승인 △이사/임원 선임의 건 △제규정 제정 및 개정에 대한 심의와 의결 등이 진행됐다. 서병륜 회장은 이번 총회에서 창립 30주년을 맞은 KPCA의 발자취를 돌아보며 물류산업에서 파렛트와 컨테이너는 단순한 운반도구를 넘어 국가 물류 경쟁력을 좌우하는 핵심 인프라임을 강조했다. 서 회장은 “대한민국은 유닛로드시스템(ULS) 및 플라스틱 파렛트분야에서 세계 최고 수준의 경쟁력을 확보하고 있다”라며 “앞으로는 글로벌시장을 목표로 더욱 도약해야 할 것이며 물류혁신을 위한 한국형 피지컬인터넷(LAPI) 도입도 적극적으로 고민해야 한다”고 밝혔다. 국제교류 확장, 국가표준화 기여 목표2025년도 주요 사업으로는 제20회 APSF 총회와 ISO T
로지스올(LOGISALL)그룹 계열사 마타주가 기존 낱개보관 상품의 보관품목을 확대, 부츠보관과 이불보관 서비스를 2월23일 신규출시했다. 이번 품목확대는 계절성 물품보관 수요증가에 대응하고 고객의 실질적인 생활편의를 높이기 위한 조치다. 특히 부피가 크고 보관이 까다로운 부츠와 이불을 전문적으로 관리함으로써 서비스경쟁력을 한층 강화했다. 부츠보관서비스는 일반신발장에 보관이 어려운 롱부츠나 부피가 큰 겨울용 보온부츠를 보관할 수 있는 전용상품이다. 총 기장 60cm 이하 부츠라면 별도의 전용 박스 없이도 쇼핑백이나 비닐백 등으로 자유롭게 포장해 보관을 신청할 수 있다. 이불보관서비스는 겨울용 두터운 이불을 거주공간 내 보관하기 어려운 고객들을 위해 런칭한 상품이다. 이불의 경우 부피가 커서 포장이 어려울 수 있는 만큼 보관신청 시 추가옵션으로 이불압축팩과 포장봉투를 함께 선택할 수 있도록 하여 이용편의성을 높였다. 마타주는 신규서비스 출시를 기념해 3개월간 보관료와 픽업 배송료를 전액무료로 제공하는 프로모션을 5월까지 진행한다. 또한 6개월 선결제 시 30% 할인된 금액으로 서비스를 이용할 수 있다. 초기 이용 부담을 낮춰 신규고객 유입을 확대하고 서비스 체
종합 물류서비스 전문기업 태웅로직스(대표 한재동·조용준)가 최근 사내 우수인재 육성 프로그램 ‘TaeSLA(Taewoong Special Leader’s Academy)’의 통합 워크샵과 연계한 사회공헌(CSR) 활동을 진행했다고 2월26일 밝혔다. 이번 활동은 1월23일부터 24일까지 2일 간 진행됐으며 행사에는 최홍식 태웅로직스 부사장과 ‘TaeSLA’ 1기~4기 구성원, 태웅로직스 임직원 등이 참석했다. 참석자들은 행사기간 동안 취약계층 영유아를 지원하기 위해 수면조끼 30개를 제작했으며 육아용품도 별도로 구성해 준비했다. 전체 지원규모는 총 300만원 상당이다. ‘TaeSLA’는 태웅로직스의 사내 리더 육성 프로그램으로 기수 기반으로 운영되는 차세대 리더 육성 아카데미 프로그램이다. 회사는 이번 통합 워크샵을 통해 기수 간 교류와 학습·소통의 접점을 확대하는 한편 프로그램 참여자들이 사회공헌활동에 직접 참여하는 방식으로 실행중심의 조직문화를 이어간다는 방침이다. 태웅로직스의 관계자는 “이번 ‘TaeSLA’ 통합 워크샵 연계 CSR 활동은 사내리더 육성과정에서의 학습과 교류를 실천활동으로 확장해 본다는 점에서 의미가 있었다"라며 “앞으로도 구성원 참여기
피지컬AI 농업플랫폼기업 엔씽(대표 김혜연)이 국내 최초 빌딩형수직농장 '아이엠팜타워'에 158억원 규모의 AI농업플랫폼 공급계약을 체결하고 삼성벤처투자로부터 전략적 투자를 유치했다고 밝혔다. 이를 기반으로 2026년 200억원 이상 규모의 사업파이프라인을 확보했다. 엔씽은 2월27일 체스터원개발 주식회사와 경기도 여주 오학동에 건립예정인 '아이엠팜 타워'에 AI농업플랫폼 ‘N.FARM.AI’기반 통합 농장관리솔루션을 공급하는 계약을 체결했다. 공급범위는 3층부터 10층까지 8개층, 80개 호실이다. 총 약 1만3,354㎡(4,040평)규모다. 엔씽이 공급하는 솔루션은 △AI 환경제어시스템 △실시간 생육모니터링 △수확량 예측 △매출·비용분석 △농장경영 통합관리 기능 등을 포함한다. 아이엠팜 타워는 2026년 상반기 착공 예정이며 2027년 완공 시 연간 약 1,000톤 규모의 고소득 작물생산이 가능할 것으로 전망된다. 엔씽은 이번 프로젝트를 통해 도심형 대규모 수직농장단지에 AI통합솔루션을 공급하는 B2B플랫폼사업자로 영역을 확대할 계획이다. 한편 엔씽은 최근 삼성벤처투자로부터 전략적 투자를 유치했다. 삼성벤처투자는 엔씽의 기술력과 B2B 사업모델의 확장성을
세계 최대 규모의 리테일전문전시회 EuroShop 2026이 2월22일부터 26일까지 독일 뒤셀도르프에서 성공적으로 개최됐다. 5일간 열린 이번 전시회에 141개국 8만1,000명 이상의 전문 방문객이 모였다. 방문객 해외비중은 67%라는 높은 수치를 기록했다. 이번 유로숍에는 61개국 1,840개 기업이 참가했다. 올해 전시회는 △AI기반 리테일기술 △경험중심 매장혁신 △에너지효율 및 지속가능성 △리테일과 F&B의 융합 등 글로벌 유통산업의 주요 변화방향을 집중 조명했다. 글로벌 리딩기업 대거 참가주요 참가기업으로는 △Wanzl·Umdasch(매장설비기업) △Trilux(리테일 조명기업) △Rational(상업용 주방장비기업) △아르네(리테일 냉장설비기업) △Danfoss(HVAC·냉동 솔루션기업) △도시바·Diebold Nixdorf(리테일 테크기업) 등이 있다. 리테일기술, 매장설계, 조명, 냉장설비 등 각 분야를 대표하는 글로벌기업들이 대거 참가해 최신 솔루션을 선보였다. 전시현장에서는 다양한 기술협력과 프로젝트 도입 논의가 활발히 이뤄졌다. 한국에서는 리테일테크분야 기업이 많이 참가했다. 24개 국내 기업이 참가해 다양한 리테일솔루션을 선보였
위밋모빌리티는 2026년 3월 4일(수)~6일(금) 서울 코엑스 컨퍼런스룸 3층(307호~308호)에서 열리는 ‘AI 자율제조혁신 컨퍼런스’에 참여해 3월6일(금) 13:30~14:10(308호) 세션에서 이정훈 COO가 발표를 진행했다고 밝혔다. ‘AI 자율제조혁신 컨퍼런스’는 2026년 스마트공장·자동화산업전(AW 2026) 부대행사로 제조업의 미래로 주목받는 자율제조(Autonomous Manufacturing)를 주제로 한다. 자율제조는 AI기반 로봇과 설비를 활용해 제조 전 과정에서 인간의 개입을 최소화하는 미래생산 환경을 의미하며 이를 통해 생산효율성을 높이고 고령화에 따른 노동력 부족, 글로벌 공급망 위기, 탈탄소화 등 제조업이 직면한 과제에 대한 해법을 제시하는 데 초점을 맞췄다. 위밋모빌리티 이정훈 COO는 컨퍼런스 Track B(스마트물류: 물류자동화·물류로봇·물류SW) 프로그램에서 ‘AI 물류 전략: 변화하는 사업 환경과 미래 수요에 따른 권역·노선·업무(Job) 최적화’를 주제로 발표한다. 수요변동과 운영제약이 커지는 환경에서 권역 설계부터 노선운영, 업무단위 실행계획까지를 AI기반 의사결정체계로 연결해 운영의 일관성과 통제력을 높이는
한국콜드체인협회(KCCA, 회장 서병륜)는 2월25일 여의도 전경련회관에서 ‘2026년 정기총회’를 개최했다고 밝혔다. 이번 정기총회에서는 △2025년 사업실적 보고(안) △2026년 사업계획(안) △정관 개정안 △임원연임 및 신규임원 선임의 건 등이 원안대로 의결됐다. 서병륜 한국콜드체인협회 회장은 개회사를 통해 “우리나라 소득수준이 높아지고 경제가 발전하면서 콜드체인에 대한 니즈가 빠르게 늘었다”라며 “IT·정보통신기술 발전과 최근 AI·빅데이터기술 덕분에 콜드체인시스템 구축이 한층 고도화됐다”고 말했다. 이어 ”냉매를 비롯한 친환경소재 기술, RFID 추적기술, 빅데이터 관리 등 다양한 기술 개발이 뒷받침돼야 콜드체인 생태계가 제대로 작동할 수 있다”라며 “출발지에서 소비자의 냉장고까지 일관된 시스템을 만들려면 모든 이해관계자가 한 팀으로 움직이고 표준과 연결시스템이 잘 갖춰져야 한다”고 강조했다. 또한 글로벌시장 진출의 중요성에 대해 언급하며 “동남아시아는 소득수준이 높아질수록 콜드체인 수요가 폭발적으로 늘어날 시장으로 일본은 이미 정부차원에서 투자와 원조를 하며 자국 JIS규격을 인도네시아·베트남·태국 등에 심으려 하고 있다”라며 “우리도 이 기회를
AI기반 WES(Warehouse Execution System)기업 니어솔루션(대표 정영교)은 2월26일 트리콤솔루션과 의약·제약 물류환경에 특화된 로봇–WES통합운영 모델구축을 목표로 업무협약(MOU)을 체결했다고 밝혔다. 이번 협력은 의약품을 포함한 소형·다품종 물류환경에서 요구되는 높은 재고정확도와 출고품질, 작업효율 및 운영안정성을 동시에 개선하기 위한 것이다. 트리콤솔루션이 국내 공급‧지원하는 BD Rowa 자동화로봇장비를 니어솔루션 WES와 연동해 로봇작업오케스트레이션, 동적 작업 배분, 예외 대응 등을 포함한 실행관리체계를 공동으로 구축할 계획이다. 니어솔루션의 WES는 로봇 및 자동화 설비제어를 통합하고 실시간 실행 최적화 알고리즘을 통해 주문흐름, 설비상태, 작업 우선순위를 동적으로 반영하는 실행관리방식이다. 최근 적용 범위를 확대하며 고객현장에서 운영사례를 축적하고 있다. 이를 통해 재고 정확도 향상, 출고 오류 감소, 설비 가동률 개선 등 현장 실행단계에서 발생하는 비효율을 줄이며 안정적인 운영을 지원한다. WES기반 실행 통합, 주요 흐름최근 글로벌 물류자동화시장에서는 로봇과 자동화설비 단독 도입을 넘어 WES기반 실행 통합이 핵심 흐
공정거래위원회(위원장 주병기)는 2월26일 쿠팡이 목표 마진 달성을 위해 △납품단가 인하 및 광고비 등 부담을 요구한 행위 △상품대금 지연지급 및 지연이자 미지급 행위 △쿠팡체험단 프로그램 미소진 상품 미반환 행위 등에 대해 시정명령(행위금지명령, 통지명령, 지급명령 및 교육실시명령)과 함께 21억8,500만원의 과징금을 부과하기로 결정했다. 쿠팡은 납품단가 인하를 요구했다. 2020년 1월경부터 2022년 10월경까지 납품업자가 자신에게 보장해야 하는 PPM(Pure Product Margin, 순수상품판매이익률) 목표치를 납품업자와 협의해 정하고 이를 준수하도록 하기위해 PPM목표치와 실적치를 수시로 점검해왔다. 목표치에 미달하는 경우에는 납품업자와 납품가격 인하를 협의하거나 납품가격을 인하하도록 요구했으며 쿠팡은 이러한 납품업자와의 PPM목표 및 납품단가 인하 협의과정에서 상품발주를 중단·축소하거나 이를 암시·예고해 납품업자를 압박하기도 했다. 광고비 부담 등을 요구했다. 2020년 1월경부터 2022년 10월경까지 납품업자와의 거래에서 확보하고자 하는 자신의 GM(Gross Margin, 매출총이익률)목표를 정하고 이를 달성하기 위해 GM목표치와 실적
사이트의 콘텐츠는 저작권의 보호를 받는바 무단전제, 복사, 배포 등을 금합니다.
콜드체인뉴스 | 서울특별시 강서구 마곡중앙로 171, 마곡나루역프라이빗타워Ⅱ 1006호 (우 07788)
대표이사 겸 발행, 편집인 : 강은철 | 사업자등록번호: 796-05-00237 | 인터넷신문사업 등록번호 : 서울, 아53614 | 등록일자: 2021년 3월 22일
통신판매업신고번호: 제 강서4502호 | 정기구독문의: 02-712-2354 | 이메일 : coldchainnews@coldchainnews.kr
Copyright ⓒ kharn. All Rights Reserved.
UPDATE: 2026년 03월 13일 21시 14분
